二十七八岁的年轻人如果一直靠着7、8千的死工资究竟如何在均价1.5w的省会城市买房？-乐乐故事网

　　首先先确定一点，买房不是扶贫工作，不是谁都可以买，所以不要说月入7，8千得人怎么买均价1.5w的房，本来就是个伪命题。应该说，月入7，8千的人怎么还房贷。

　　举个例子，均价1.5w的城市，总有1w左右的房子，位置的话，有地铁就可以了，因为本身收入不高，不要有那么高的要求，那么买一万的房子，买90平，首付27万。我相信27w大多数家庭都可以拿的出来付首付，那么月供是多少，按照商贷基准利率上浮百分之十五，每个月3600，一半的工资还贷款没问题。而且你现在工资七八千，以后会涨，五年之后上万没问题吧，可是月供还是这么多，那么压力会越来越小。

　　可能有人又出来杠了，有些人家里就是拿不出27万。这种杠就没意义了，因为刚刚说了，买房不是扶贫，不是每个人都可以买的，没钱就不买，或者借家里亲戚的钱，政府没义务为27万都掏不出来的家庭买不到房而买单，更不会因为这些人，让房价走低。

　　有些人，就只适合呆在房价三四千的城市，有些人可以在房价五六万的城市生存。自己定位就可以了，买不起房子的人，就去买的起的地方生活，让买的起的，又想呆在城市的人进来，物竞天择。不可能中国你没地方呆。鹤岗一套房子才几万，实在太穷，去那边也有房子住。

　　没有父母的资助很难，我儿子就二十七八岁，在二线城市有房，有车，在一线城市租房生活，工作，去了房租费水电费，话费，油费，吃饭月月光，如果我不支援他，一辈子也买不了房，这个事，不能怨房子贵，也不能怨他挣得少，因为道业不够，我在他的年龄段也不能买房，买车，今天就可以，为什么？因为我就像纳米布沙漠里的老象，知道水塘在哪里，不走费路，他像一头成年小象，身强力壮，但是走了湾路，尽管很累！可是没有找到水塘，我经常鼓励他，赚钱！要学会看动物世界，那里满满的学问，人也是动物，最多比动物更自私自利一些而已！

　　先用一个小故事来引出你的疑问

　　我一个同学，家在重庆，大概是二十几年前他上小学的时候，老爸老妈也就30岁左右的样子，普通打工者，手里没有存钱，买房的事情一直没有提上议程，突然有一天他老爸回家说要买房，但是当老妈拿出存折算了下什么吃饭、看病、上学等等之后，两个长辈傻眼了，不过要说他老爸真是“虎”，属于一根筋系列，仿佛买房这件事是个小事而已，之后的一段时间，用我那个同学的话来说就是：“鸡飞狗跳”，先是在一个星期天，一家人到爷爷家去，礼拜一刚好回家送他去学校，期间他亲眼目睹了老妈的流泪和老爸和爷爷的“争吵”，在周末的晚上同样的亲眼看到奶奶拿了一沓钱交给老妈的手上；之后又是一个周末，一大家子去了姥姥家，这次老爸是一言不发，老妈一直说一直说，他说他都不记得老妈说的什么了，反正最后还是拿到了一笔钱；最后他说，在他稍微大一点的时候和老妈聊天，老妈还说在他上学期间，他们将能走动的亲朋好友都走动了，终于凑足了首付，然后就是130平的房子每月还款几百元的经历，我那同学每每说这个事的时候都露出自豪骄傲的神情……

　　“靠自己”的含义是包含各种各样的东西，现在关于买房，我想在这里重提下“六个钱包”的故事，记住你收入的来源不仅仅是工作发给的工资这一项，要不然为何会出现“亲朋好友”这一个富含深刻含义的词呢？人在社会上的生存靠的是互相帮助，靠的是相互提携，老祖宗说的好：“在家靠父母，出外靠朋友”，都可以归结于靠自己，将这些转化为购买房子的钞票，再加上属于自己的工资，我想买房的话还是有极大的可能的；

　　不过兼职需要自己认真筛选，认为自己能够做的事情，我也不知道题主到底是做什么的，有没有什么共通的语言，简单的说说我的情况，现在先考几个有分量的证件，工资能够增长很多很多，然后就是平时写写这些悟空问答的题目，看到别人的回复和别人一起讨论，收获“快乐”的同时挣点小钱。可以参考参考。

　　有这样几种方法，一，掏出父母的钱包，二，找个有钱的男朋友或女朋友，三，努力工作学习，提高自己的收入水平，四，洗洗睡吧，二十多岁，买什么房子。

　　老话说“人有多大胆，地有多大产”

　　事实证明，这句话错了。

　　一边是配不上自己野心的收入，一边是蠢蠢欲动的内心，你是选择孤注一掷，还是稳扎稳打？

　　算一比账，假设你买的房子为100平，150万，首付45万，一个月8000，存56.25个月，也就是4.68年，这样你收入不变5年后也可以付首付，这个最稳妥，但只是上车而已，还要不吃不喝不消费！

　　而孤注一掷的办法都写在刑法里了。

　　所以我认为房价没有给你选择的机会，它只问你买或者不买，什么时候买。

　　要不，我再涨点？

　　一套90平的小三房，均价15000，总价就是135万。家里垫个三成首付，贷款就是95万三十年商业贷款一个月还5300。一个年轻人月入7，8千，一般买房都是以结婚需要，那么两个人13000一般没问题。那么答案就很明了了，家庭收入13000，还贷5300，一点问题都没有！还有在一个房价15000的城市，一个月收入7，8千已经算中等水平了！现在的人口袋里连3000都没有，嘴里却喊着30万是小钱[微笑][微笑][微笑]

　　无论你在哪个城市工作或者生活，需要买房，肯定要有一定的首付。按照你一个月七八千的工资来算，不知道你每个月能否存下4000。毕竟年轻人日常开销都还是比较大。

　　如果你每个月能够存下4000，一年能够存下差不多五万左右，按照你上班四年计算，你存了差不多20万。20万的存款，想买个大房子肯定有难度，如果你买个小房子，肯定还是可以实现的。

　　我以成都为例，成都五成区房子均价在1.5万以上。但是，如果你在成都五成区的老小区购买一个套一的房子问题不大，因为老小区的房价并不算太高，有一万三四的房子。买个四十平左右的套一，总结在四十多万的样子。首付一般也不会超过20万。

　　钱少，就不要太挑剔。

　　你不能拿20万的存款和别人一百万的存款来比较，有的房子确实是卖给有钱人的，你想居住在繁华地段，肯定是需要支付繁华地段的生活成本。

　　所以说，如果不是太挑剔的情况下，你的存款，在成都生活，同样可以买得起房子。

　　如果一直靠着7.8千工资买房确实很难，尤其是省会城市，以后房价应该还会有进一步上涨。

　　省会城市均价1.5万，那么省会城市的中心肯定要高于1.5万，边缘或者近郊应该会有1万或以下的房子，可以考虑这些地方，还有如果省会城市的地铁交通非常发达的话，也可以考虑在省会城市周边的乡镇买房，就像北京二三环买不起，可以买五六环，五六环买不起，可以到北京行政区以内乡镇买房。

　　再有均价1.5万应该住宅价格吧，商住，公寓价格肯定会低一点，也可以考虑这方面的房子，买个小loft，几十万差不多也可以搞定。

　　再有换个角度想为什么非要在省会城市中买房呢，如今的省会城市交通都非常发达，未来会更多的和周边城市通城际，高铁，完全可以考虑在省会城市周边的三线，强四线买房。

　　从们房地产行业来讲，如果靠死工资肯定不好买房，但如果是给私人老板打工而且时间够长，也可以和老板协商，将老板的工抵房卖给你，你给老板签一个“卖身契”，用未来的工资抵账，如果不干了可以当成借款合同，反正据我所知有好几个外地想留在城市的都这么干过，有的老板也愿意这么干，开发商总包这两年没钱，总拿房子抵账，老板拿了太多房子也是不好处理。

　　如果不想这样，想从其他途径增加收入，那也可以考虑耍单帮接私活，像房产行业很多承包商的工人，在自家老板或公司没活的时候都到其他工地帮忙，不光是工人，机械，资料，甚至看夜的大爷都不闲着。

　　如果你不在房产行业，或者你所从事的行业不好接私活，那也可以选择送外卖，送的好点100-200一天不成问题，即使下班后干几个小时，一天100块也稳拿，如果觉得外卖辛苦，可以考虑跑滴滴类的快车，总之赚钱的门路很多，早晚有一个适合干的，但要注意别上当，现在想找副业的人很多，有人就看准了这点干起了骗人的勾当，甚至拉人进入传销团伙。

　　还有如果文笔好的话，可以考虑入住今日头条，凭着今日头条的发展速度，早晚会赶超其他同类app。

　　这个问题应该从两个方面来解答。

　　均价15K的省会城市，工资7-8K，刚需房建议父母资助尽快入手。你一定要相信一件事，房价不涨租金涨，通货膨胀一直存在，每个人都要赚钱，刚需房入手住进去好好过日子就是正收益，哪怕房价波动甚至小幅滑落，但根据题主所描述的省会城市，一般而言作为该省的经济中心，理论上GDP最高的地方，房价不会有太大的波动。

　　好好工作，勤奋学习，多提高自己的个人能力，少去做一些重复的，没有意义的机械式劳动，多在工作、生活中积攒人脉、积累资源，只有不断提升个人的能力，提升个人的不可替代性，才能在这个人才济济的社会里，拿到一份好薪水，让小日子过得更加美满。

　　学习永远是最好的投资，但它并不是即时性投资，即你不能马上看到效果。对于穷人而言，一方面不能立即产生收益会给生活带来巨大的压力，一方面在心理上也会不断产生动摇。所以，根据自身情况做相应的取舍，未来还是会越来越好的。

　　先不说能不能买房，先看看《城镇居民购房负担率演变表》：

　　从2005年到2022年上半年，当年购房负担率从占比61%到110.8%稳步上升。已经超过100%了，说明大部分人都需要借钱买房付首付了。

　　累计购房负担率从32.8%到81.9%，就是说你（包括所有普通居民）所有可支配收入81.9%，都是用于购房支出。

　　回到题主的问题：

　　要买房，首先借钱付首付。

　　月收入8千（7～8千按8千计）

　　8000*81.9%=6552元

　　每月用于购房支出为6552元，结余如下：

　　8000-6552=1448元

　　1448元就是，你用于其他消费的可支配收入（吃穿住行）。